Для обеспечения прочности и устойчивости здания, необходимо чтобы фундаменты отвечали следующим требованиям:
- имели необходимую жесткость и массивность;
- конструкция фундаментов обеспечивала передачу вертикальных нагрузок основанию;
- экономичность.
В обычных грунтах – песчаных и супесчаных с небольшой глубиной промерзания устраивают фундаменты мелкого заложения ленточного типа: монолитные (из бутового камня, бетона, бутобетона) или сборные (из железобетонных блоков).
Бутовые фундаменты. Устраиваются из бутового камня или его можно заменить пережженным кирпичом. Бутовая кладка дорога и трудоёмка, процесс возведения должен быть беспрерывным и заканчиваться на отметке укладки гидроизоляции. Выгодна при большом наличии местного материала.
Бутобетонные фундаменты. Выполняются из тяжелого бетона с добавлением рваного бутового камня. Рекомендуется устраивать тогда, когда требуется более высокая несущая способность конструкции. Расход цемента при этом типе фундамента больше, чем при бутовом, но трудозатраты при этом меньше.
Бетонные фундаменты. Изготавливаются из тяжелого бетона путём заливки в опалубку с обязательным уплотнением бетонной смеси вибраторами. Отличаются от бетонных и бутобетонных возможностью механизации работ и снижения объёма за счёт уменьшения ширины фундамента.
Сборные фундаменты из железобетонных блоков. Состоят из блоков-подушек и стеновых блоков. Позволяют сократить сроки строительства и снизить стоимость работ.
В особых грунтах (пучинистых, насыпных, склонных к оседанию и пр.) устраивают столбчатые фундаменты. На столбчатые фундаменты под стены укладывают перемычки или фундаментные блоки. В малоэтажных домах могут применяться бутобетонные столбчатые фундаменты. Такой тип применяют также и при строительстве домов с лёгкими каркасными стенами.