Возведение и отделка дома  в каком-либо стиле нуждается в привлечения узких специалистов, которые имеют опыт реставрационных работ  высокой сложности, а выполнение коттеджа в стиле Hi-tech невозможно без профессионалов высокого уровня, имеющих дело с современными конструкциями и материалами.  Дом должен полностью соответствовать проектной документации, нужно также, чтобы отделка фасада  и внутренних помещений дома была долговечной, и со временем не утратила своей привлекательности и элегантности. Каждый человек, решивший построить дом  мечты, начинает с покупки разнообразных ярких журналов, посещения различных тематически сайтов, интересуется самыми новыми  технологиями ремонта и дизайна своего будущего жилища т.е., с поиска и изучения информации, которая связана с выполнением такой задачи. И бывают такие ситуации, когда человек понимает, что для него нет подходящего проекта и поэтому начинается создание нового или изменение старого проекта, но во втором случае всё равно не избежать существенных изменений т.к. нужно адаптироваться под заказчика и поэтому вносить много архитектурных изменений. Когда проект по которому будет строится жилое помещение прошёл проверку утверждён он должен пройти согласование, которое предусмотрено АПЗ (архитектурно - планировочное здание). Эскизный проект должен быть согласован с местным органом градостроения и архитектуры и с органами местного самоуправления. Проект частного дома утверждается заказчиком в виде распоряжения, где фиксируется также технико-экономический показатель дома, которые во время строительства должны будут выполнены без исключений. Нужно определиться с площадью участка, которая будет необходима для строительства. От общей площади дома зависит и площадь земельного участка. По рекомендациям  знаменитых архитекторов нужно соблюдать определённую примерную пропорцию соотношения 1:10. Т.е. для дома площадью 300 м2 потребуется участок 30 соток.